Официальная информация


С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – закон № 218-ФЗ).
При этом ни законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
В настоящее время законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Вместе с тем, Управление Росреестра по Калужской области  рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Управление Росреестра по Калужской области.

 
По теме
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ИСТОЧНИКАХ ПОПОЛНЕНИЯ БЮДЖЕТА Об итогах инвентаризации объектов недвижимости и земельных участков физических лиц на территории города, подлежащих налогообложению,
03.11.2017
                                                                                                                                                                                                 
14.11.2018
В текущем году калужане добровольно сдали в правоохранительные органы 424 единицы оружия - Газета Весть В среду 14 ноября заместитель губернатора Василий Быкадоров провёл очередное заседание координационного совещания по обеспечению правопорядка в Калужской области.
14.11.2018
DSC_1332 - ВДПО В рамках месячника пожарной безопасности 9 ноября в МКДОУ детский сад «Умка» п.Товарково Дзержинского района прошло спортивное детское мероприятие «Огонь – наш друг, огонь – наш враг»,
13.11.2018 ВДПО
Росгвардия нашла и обезвредила дебошира - Калужский перекрёсток Сотрудники вневедомственной охраны по городу Калуге на днях получили сообщение о срабатывании тревожной сигнализации на охраняемой АЗС.
14.11.2018 Калужский перекрёсток
14 ноября в Дзержинском районе губернатор области Анатолий Артамонов посетил съемочную площадку художественного фильма «Ильинский рубеж», где идет работа над финальными сценами.
14.11.2018 Газета Весть
В ближайшую субботу, 17 ноября, в Калуге будет закрыто движение всех видов транспорта по улице Чебышева, сообщает городская управа.
13.11.2018 Калужский перекрёсток
12 ноября в Калужской области стартовал  четвертый этап общенационального конкурса «Великие имена России» по присвоению аэропортам страны имен выдающихся соотечественников, в ходе которого жителям предстоит выбрать имя победителя,
12.11.2018 Калужская неделя
                                                                                                                                                                                                 
14.11.2018 Администрация Калужской области
В текущем году калужане добровольно сдали в правоохранительные органы 424 единицы оружия - Газета Весть В среду 14 ноября заместитель губернатора Василий Быкадоров провёл очередное заседание координационного совещания по обеспечению правопорядка в Калужской области.
14.11.2018 Газета Весть
В связи с ремонтными работами на водопроводной линии 15.11.2018 года с 9-00 и до окончания работ не будет холодной воды по пр.
14.11.2018 Администрация