Общее - значит ничьё?!



Мэрия не может или не хочет ремонтировать здание Энгельса, 10?

В последнее время в редакцию все чаще стали звонить пожилые люди, которые пользуются услугами офисов (если можно так назвать жутковатые старые конторки), которые находятся в здании на Энгельса, 10.

 

«УСТРОИЛИ ТУТ БОМЖАТНИК!»

 


В этом не первой свежести здании находятся много предприятий, работающих на благо жителей - почта, парикмахерская, ЖЭК, часовая мастерская и даже детские кружки. В общем, место популярное и часто посещаемое. Правда, ремонт в нем на памяти жителей не проводили ни разу. Как заявила одна наша пожилая читательница, помещения превратили в самый настоящий «бомжатник». Пенсионерка регулярно ходит сюда оплачивать коммуналку, а заодно и приобрести что-то для шитья в магазине «Ткани» и глубоко возмущена тем, что власти города «настолько не уважают людей, что не могут сделать здесь хотя бы косметический ремонт» в муниципальном здании.

 

- Когда поднимаешься на второй этаж - во всех углах видишь одну антисанитарию,  зайти невозможно, - жалуется бабушка. - Если это городская собственность, то почему мэрия ее не чинит? Ведь, наверняка же получает хорошие деньги от арендаторов!

Облупившаяся штукатурка, глубокие трещины на стенах, растоптанная и провалившаяся плитка, отсутствие нормального освещения - лишь малая часть здешнего пейзажа.

- Вы лучше сюда летом приходите, когда нет кондиционеров - мы тут просто задыхаемся от духоты, - сетуют пенсионеры, стоящие в очереди за оплату коммунальных услуг в УЖКХ.

Но самый большой вопрос, который интересует посетителей всех возрастов - кто все-таки отвечает за эти безобразные помещения?

 




 

 

 

«ЧИНИТЬ ДОЛЖНЫ ВСЕ ВМЕСТЕ!»

 


Оказалось, что данное здание находится в общей долевой собственности и отвечают за него все: и город, и область, и даже федерация вместе с частниками.

 

Как рассказала нам начальник управления имущественных и земельных отношений администрации города Валентина КОРОТКОВА, часть здания - чуть более тысячи квадратов - выкупили арендаторы. Областные владения - это 703 метра, на которых расположилась аптека. «Почта России» - федеральная структура - поселилась на 152 квадратах. Городу же пока еще принадлежат 2675 метров площади, но и их арендаторы со временем могут выкупить. В общем это та самая ситуация когда «общее - значит ничье».

- Чинить должны все вместе, но как это сделать в соответствии с действующим законодательством, мы не знаем, - признается Короткова.

Загвоздка в том, что нынешние законы не позволяю свести всех собственников вместе. Для начала, нужно определить какой процент помещений каждый из них занимает, что уже само по себе проблематично. Затем город, область и федерация должны провести каждый свой аукцион как того требует закон и найти подрядчика. Потом, когда состоятся торги каким-то образом надо будет объединить этих подрядчиков, чтобы, например, совместными усилиями починить общие помещения.

Также к этому делу должны присоединиться и арендаторы, которые выкупили помещения в собственность - а этих вообще практически не заставишь за что-то платить, так они теперь собственники - что хотят, то и творят.

 




 

 

 

В МЭРИИ БОЯТСЯ «ГОЛОВНОЙ БОЛИ»?

 


В общем, вероятность совместных действий по ремонту Энгельса, 10 практически равна нулю. «Почта России», например, когда требовалось срочно починить кровлю, по словам Коротковой, вообще категорически отказалась вкладывать в это дело, заявив, что Москва денег на подобную роскошь не выделяет. В итоге мэрия отремонтировала проблемный участок сама, хотя под этой крышей сидят не только муниципальные конторы.

 

Просвета в этой ситуации в администрации не видят и ждут, что может быть когда-то появится документ, подобный «Жилищному кодексу», только для нежилых помещений, в котором будет прописано, кто и как должен ремонтировать общее имущество здания, находящегося в долевой собственности.

А вот у депутата Александра СИЛУЯНОВА другое мнение на этот счет - он уверят, что починить здание можно. Но для этого нужна инициатива от управления имущественных и земельных отношений администрации.

- Нужно сделать ремонт за свой счет, а потом взыскать со всех арендаторов и собственников пропорционально - «Жилищный кодекс» позволяет это сделать, - уверен Силуянов. - Но, конечно, для этого нужно потрудиться - составлять документы, рассылать уведомления, это достаточно трудоемкая процедура, не без головной боли. Но если захотеть, то при желании решить вопрос можно.

                                            Диана КОРШИКОВА
 
По теме
Калужский областной суд вынес приговор дальнобойщику из Татарстана   25 марта 2024 года Калужским областным судом вынесен приговор за посягательство на половую неприкосновенность несовершеннолетних.
Якутские лидеры здравоохранения в МНТК Смоленск - Калужский филиал МНТК Микрохирургия глаза 26 марта 2024 года Лечебно-диагностическое отделение Калужского филиала МНТК имени Фёдорова в Смоленске с рабочим визитом посетили главный врач Якутской республиканской офтальмологической клинической больницы,
Калужский филиал МНТК Микрохирургия глаза
Калужские стоматологи провели онкоскрининг - Телерадиокомпания Ника С 18 по 24 марта в стоматологиях региона провели онкоскрининг. фото: Минздрав Калужской области В Калужской областной клинической стоматологической поликлинике приняли 205 пациентов.
Телерадиокомпания Ника
Районный фестиваль «Душа ребёнка» - Газета Новое время Результаты творческого конкурса в рамках Недели молодого избирателя подвели исполняющий обязанности прокурора Дзержинского района М.В.Бубнова и председатель территориальной избирательной комиссии И.В.Волкова.
Газета Новое время
«Приоткроем занавес…» - Газета Кондрово за неделю 16 марта в районной библиотеке прошла творческая встреча с актёром, поэтом, режиссёром и драматургом Сергеем НИЛОВЫМ.
Газета Кондрово за неделю